DPE : ce qui change au 1er janvier 2026 et quelles conséquences pour les diagnostics déjà réalisés
Comme vous avez pu le voir sur différents posts, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va connaître une modification de son mode de calcul à compter de janvier 2026. Cette évolution soulève naturellement de nombreuses questions, notamment pour les propriétaires ayant déjà fait réaliser un DPE en 2025 ou antérieurement.
Les DPE existants conservent leur validité
Il n’y a donc aucune obligation de refaire un DPE du seul fait de l’entrée en vigueur du nouveau mode de calcul en janvier 2026.
Une opportunité de revalorisation du classement énergétique pour les logements au tout électrique
Le nouveau mode de calcul du DPE a été conçu pour corriger certaines limites identifiées dans la méthode actuelle. Dans certains cas, cette évolution pourra conduire à une amélioration du classement énergétique du logement.
Afin de permettre aux propriétaires de bénéficier de cette éventuelle revalorisation sans engager de nouveaux frais, un dispositif spécifique a été prévu par les pouvoirs publics.
Mise à jour du DPE sans refaire de diagnostic
Ainsi, pour les logements disposant déjà d’un DPE valide au 1er janvier 2026, une mise à jour de l’étiquette énergétique pourra être effectuée sans recourir à un nouveau diagnostic réalisé par un professionnel.
Pour les personnes disposant déjà d’un DPE à la date du 1er janvier 2026, il sera possible de télécharger gratuitement une attestation officielle de nouvelle étiquette DPE sur l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil Cette attestation remplacera l’étiquette du DPE et aura la même durée de validité que le DPE dont elle remplace l’étiquette.
Cette attestation pourra être utilisée notamment lors de transactions immobilières ou de mises en location.
En résumé
- Les DPE réalisés avant 2026 restent valables pendant 10 ans
- Aucun nouveau DPE n’est obligatoire en janvier 2026
- Une mise à jour gratuite de l’étiquette DPE sera possible
- Cette nouvelle étiquette aura la même valeur légale que l’ancienne
- Un simulateur permettra d’anticiper les effets du nouveau calcul
Cette évolution constitue donc une opportunité pour de nombreux propriétaires, en particulier ceux dont le logement pourrait bénéficier d’un meilleur classement énergétique sans démarches lourdes ni coûts supplémentaires.
