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PENESTIN 56760

Maison à vendre 6 pièces PENESTIN (56)

  • bathrooms
    2
  • area
    145 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    1693 m2

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PENESTIN

Et si votre prochaine adresse avait un parfum de vacances toute l’année ?



À Pénestin, la mer fait partie du décor et du quotidien. Plages, criques, sentiers côtiers, grands espaces et embruns… Ici, on vient chercher l’océan, mais aussi une véritable douceur de vivre.



C’est dans cet environnement privilégié que je vous invite à découvrir cette maison construite en 2005, offrant un bel espace de vie avec un terrain arboré.



Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. La maison dispose d’une agréable pièce de vie chaleureusement agrémentée d’un poêle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.



Côté nuit, quatre chambres et deux salles d’eau permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Une cinquième chambre, ouverte sur le palier à l’étage, peut être aménagée soit comme chambre d’appoint, soit comme bureau. La maison est vivable de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée.



À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Deux pergolas bioclimatiques prolongent les espaces de vie et invitent aux repas et aux moments de détente en plein air.



Un garage vient compléter l’ensemble.



Une maison aux beaux volumes, idéale en résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et art de vivre à Pénestin.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 292 259 - Greffe de VANNES) Xavier BANCE Entrepreneur Individuel 06 20 26 71 28 - Réf.968303

Additional information :

Total price including fees 468 000 €
Price excluding fees 450 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 145 m2 for sale in PENESTIN

56760 PENESTIN

Features of this property :

340 938 092 382
4
6
145 m²
1 693 m²
2
2007
Electric, Stove
yes
yes
yes
yes
468 000 €
1 085 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 192 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2173 € and 2941 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Are you interested in this property? Contact me
Xavier BANCE
Vannes 56000
Call
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